Progetti
Architettura
Vipiteno, Area caserma Menini de Caroli, Realizzazione di Palazzine Alloggi Ast
Anno: 2009-2011
Committente: Provincia Autonoma di Bolzano, Alto Adige
Realizzato
L'area di progetto é situata a Ovest del centro di Vipiteno, tra la città cresciuta intorno all'asse degli antichi portici e l'autostrada A22 del Brennero. Essa viene ricavata dalla grandissima area della caserma Menini de Caroli che urbanisticamente caratterizza e influisce l'urbanizzazione della città verso Ovest, costituendo una e vera propria isola nel tessuto urbano della città. Con la sua estensione di circa 10 ha, ha dimensioni superiori al centro di Vipiteno.
Il progetto preliminare stilato da GenioDife prevede l'estrapolazione di un lotto di circa 6.250 mq da destinare alla costruzione di due palazzine AST, ognuna con 18 alloggi, disposti su sei piani, creando una nuova area, suddivisa dall'attività della caserma e comunicante con questa solo tramite un passaggio riservato a coloro che vi risiedono e prestano servizio nella vicina caserma.
Il nuovo lotto posto a sud della caserma confina con il resto dell'area demaniale, nella quale si trovano altre palazzine con alloggi di servizio per i dipendenti della difesa e i loro familiari.
Gli edifici sono disposti in modo tale da sfruttare al meglio l'area messa a disposizione integrandosi urbanisticamente nell'orditura definita dagli edifici esistenti. Le due palazzine sono a ottimali distanze sia tra di loro che da quelle esistenti, garantendo i minimi standards di visuale libera.
L'accesso principale avviene dalla via Alta posta a Est sfruttando un accesso carraio alla caserma già esistente. Sul nuovo muro di cinta a nord, che divide dalla caserma, si attestano i posti auto allo scoperto, mentre verso sud si trovano i garage e i vani tecnici. L'ingresso all'edificio avviene da settentrione.
Un'ampia scala e un ascensore, collegano i sei piani fuori terra. Gli alloggi, disposti a tre per piano, sono ampi e hanno superfici lorde che variano dai 104 ai 131 mq. Si distinguono principalmente tre tipologie, con una quarta presente al piano terra che perde un vano per lasciare posto all'atrio di ingresso principale.
Tutti gli appartamenti sono provvisti di doppi servizi, ampi soggiorni e balconi esposti in modo ottimale, mentre quelli al piano terra hanno giardini privati di pertinenza, separati da una siepe e da una recinzione a maglie metallica dalle aree comuni.
L'edificio è caratterizzato da una lingua architettonica molto semplice. I balconi e la disposizione delle finestre e porte finestre caratterizzano la facciata scandendo le superfici. L'impiego di materiali dalle cromie differenti caratterizza prima i corpi compenetranti dell'edificio, l'attacco a terra, lo zoccolo dell'edificio, gli elementi aggettanti, nonché il gioco di ombre da questi creato.
I parapetti dei balconi sono dal disegno semplice e filigranato, tale da permettere un maggior ingresso della luce e dei raggi solari nelle stanze permettendo altresì la lettura della facciata slanciando l'edificio.
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